Admin
Sự bùng nổ của hạ tầng khu Đông Hà Nội đang tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản, đưa khu vực này bước vào thời kỳ tăng trưởng vượt bậc. Trong làn sóng đó, Khai Sơn City – khu đô thị hiện đại nằm tại cửa ngõ Gia Lâm – nổi lên như một tâm điểm đầu tư, nơi quy tụ những lợi thế về vị trí, quy hoạch và mức giá còn nhiều dư địa tăng trưởng.
Gia Lâm – “ngôi sao mới” trên bản đồ bất động sản Thủ đô
Từ một vùng ven tiềm năng, khu Đông – đặc biệt là Long Biên và Gia Lâm – đang nhanh chóng lột xác để trở thành trung tâm mới của Hà Nội. Loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, tuyến Vành đai 4, cùng đề án mở rộng đô thị về phía Đông đã tạo lực đẩy chưa từng có cho giá trị bất động sản tại khu vực này.
Theo các khảo sát thị trường, giá đất và chung cư cao cấp tại Long Biên – Gia Lâm đã tăng mạnh chỉ trong vòng 1–2 năm gần đây. Một số dự án ghi nhận mức tăng 30–40%, thậm chí lên tới 120–160 triệu đồng/m². Động lực tăng giá đến từ cả hạ tầng lẫn kỳ vọng chuyển đổi hành chính Gia Lâm thành quận – một bước ngoặt lớn trên bản đồ phát triển đô thị Hà Nội.
Điểm sáng cho nhà đầu tư nội thành
Gia Lâm hiện đang là điểm sáng của thị trường bất động sản Hà Nội với nhiều dự án mở bán đa dạng phân khúc. Masteri Waterfront – tổ hợp căn hộ cao cấp tại Vinhomes Ocean Park đã bàn giao một phần, giá từ khoảng 45 triệu/m². The Royal (The Crown) gồm 3 tòa căn hộ đang mở bán, dự kiến bàn giao cuối 2025. Nhà ở xã hội Đặng Xá 2 cũng đang chào bán lại với mức giá chỉ từ 7,6 triệu/m², hấp dẫn người mua ở thực. Dự án Hanhomes Blue Star thuộc phân khúc trung cấp đang mở bán gần trục đường lớn. Khu biệt thự Ngọc Trai và San Hô đã hoàn thiện, có cư dân sinh sống, nguồn hàng thứ cấp vẫn sôi động. The Zenpark – căn hộ phong cách Nhật Bản, đã bàn giao, đang giao dịch thứ cấp khá sôi động. The Pavilion thuộc Vinhomes là khu căn hộ cao cấp đang dần hoàn thiện. Khai Sơn City – dự án thấp tầng gần trung tâm Hoàn Kiếm, hạ tầng đã đồng bộ, giá từ 69 triệu/m², thu hút nhà đầu tư. Ngoài ra, một số dự án mới tại Gia Lâm đang trong giai đoạn chuẩn bị mở bán, hứa hẹn gia tăng nguồn cung từ cuối năm 2025. Với hạ tầng khu Đông liên tục bứt phá, Gia Lâm tiếp tục là tâm điểm thu hút nhà đầu tư và người mua ở thực.
Mới đây nhất, chủ đầu tư Taseco Land chính thức ra mắt dự án căn hộ hạng sang Long Biên Central, đánh dấu bước tiến mới tại thị trường bất động sản khu Đông Hà Nội. Dự án tọa lạc tại trung tâm quận Long Biên với ba mặt tiền thoáng rộng, liên kết thuận tiện đến trung tâm thành phố. Long Biên Central sở hữu thiết kế tinh tế, đậm chất nghỉ dưỡng với mật độ xây dựng thấp, hệ tiện ích cao cấp như hồ bơi, vườn cảnh quan, gym & spa. Căn hộ đa dạng từ 1–4 phòng ngủ, duplex và penthouse, diện tích từ 50–376m², giá bán từ 110–130 triệu/m² (đã gồm nội thất cao cấp). Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng tìm kiếm không gian sống chất lượng và cơ hội đầu tư bền vững.
Khai Sơn City – điểm đến chiến lược giữa vùng tăng trưởng
Nằm ngay sát trung tâm Hoàn Kiếm, liền kề sông Hồng và sở hữu vị trí đắc địa tại Gia Lâm, Khai Sơn City là khu đô thị hiếm hoi vừa hoàn thiện đồng bộ tiện ích, vừa đang giữ mức giá hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực. Với giá chỉ từ 69 triệu đồng/m², thấp hơn 20–40% so với nhiều dự án lân cận, Khai Sơn City đang mở ra cơ hội “vào sóng” cho nhà đầu tư nhanh nhạy và các gia đình tìm kiếm nơi an cư chất lượng.
Dự án ghi điểm mạnh với hệ tiện ích nội khu đã vận hành thực tế, cư dân đã về ở đông đúc, hạ tầng cảnh quan được quy hoạch bài bản, không gian sống đẳng cấp nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên và dòng chảy văn hóa Hà Nội. Đây chính là bảo chứng cho giá trị thực và tiềm năng gia tăng vững chắc trong tương lai.
Cơ hội đầu tư sáng giá trong giai đoạn “neo giá”
Trong khi phần lớn thị trường bất động sản đang thắt chặt chính sách bán hàng, Khai Sơn City lại áp dụng những ưu đãi vượt trội: chiết khấu lên tới 9,5%, hỗ trợ lãi suất từ 18 đến 24 tháng tùy loại hình sản phẩm. Chính sách linh hoạt này giúp tối ưu tài chính cho cả nhà đầu tư và người mua ở thực.
Khi các công trình giao thông tỷ đô chính thức được khởi công và đi vào hoạt động, mặt bằng giá bất động sản tại khu Đông – trong đó có Gia Lâm – được dự báo sẽ bước sang giai đoạn tăng trưởng mới. Khai Sơn City với nền tảng pháp lý rõ ràng, tiến độ vững chắc, tiện ích hiện hữu và vị trí trung tâm chính là lựa chọn đón đầu hoàn hảo trong thời điểm hiện tại.
.png)
